공유재산 입찰유의서

제1조(목적) 이 유의서는 양산시시설관리공단이 행하는 쌍벽루아트홀(휴게 음식점) 사용허가에 대한 입찰에 있어 당해 입찰에 참가하고자 하는 자가 유의하여야 할 사항을 정함을 목적으로 합니다.

제2조(사용허가신청) ①낙찰자는 낙찰통지를 받은 후 10일 이내에 양산시 시설관리공단 이사장에게 공유 재산 사용·수익허가 신청서를 제출하여 합니다.

②낙찰자는 정당한 사유 없이 제1항의 규정에 의한 공유재산 사용·수익허가 신청서를 제출하지 않을 경우에는 낙찰 취소합니다.

제3조(사용허가승인의 성립) 사용허가의 성립은 양산시시설관리공단 이사장으로부터 공유재산 사용·수익허가서를 교부받은 날로부터 확정됩니다.

제4조(영업의 범위) ①사용자의 영업 범위 및 판매품목에 대하여 시설보호를 위하여 우리 공단에서 그 범위를 제한할 수 있습니다.

②제1항의 규정에 의하여 사용허가를 받은 영업의 범위 및 판매는 시설의 목적에 맞게 사용하여야 합니다.

제5조(종사원의 친절의무) 본 시설은 공공시설의 부대시설 임대이므로 종사원은 이용자에게 항상 친절히 응대하여야 합니다.

제6조(사용·수익허가 취소)  양산시 시설관리공단 이사장은 다음 각 호의 1에 해당될 경우 공유재산 사용·허가 취소를 할 수 있습니다.

1. 휴게 음식점 운영과 관련하여 불친절, 비위생 등의 운영상 민원이 계속 제기되어 사용인이 계속하여 운영하는 것이 바람직하지 않다고 판단될 때(공단 이사장의 시정지시 불이행 포함)

2. 행정기관으로부터 관계법 위반으로 조치를 받은 때

3. 본 입찰유의서의 조건을 위배한 때

제7조(낙찰 후 사용허가사항 및 조건)

1. 사용료는 별도 고지에 의하여 납부하여야 합니다.

2. 사용료를 납부기한까지 미납할 경우 계약을 취소 할 수 있습니다.

3. 낙찰이 되는 해당시설의 사용허가를 받을 경우에는 시설관리공단에서 정     하는 사용  허가 조건과 시설물 관리규정을 준수하여야 합니다.

4. 낙찰된 시설의 영업에 필요한 부대시설, 간판 등은 양산시시설관리공단의 허가를 받아 낙찰자 부담으로 설치하여야 합니다.

(단, 차후 시설설치비용 반환요청 및 권리금 주장을 할 수 없음)

5. 낙찰이 되는 해당시설에 다른 영업을 목적으로 하는 설비는 일절   설치할 수 없으며, 부득이한 경우 우리 공단의 승인을 득한 후 결정합니다.

6. 제세공과금은 개별계량기에 의해 납부하여야 합니다.(우리공단 제세공과금 단가기준에 의함)

7. 낙찰자는 입찰물건 전체를 본인이 직접 사용하여야 하며 낙찰물건의 일부 또는 전체를 제3자에게 전대(轉貸)하여 유상, 무상으로 사용하게 하는 경우  계약을 취소합니다.

8. 각 실별 시설된 구내방송 및 소방, 화재설비는 임의로 개조할 수 없으며 필요에 따른 실내 방송시설 등은 별도로 낙찰자(임차인)가 설치하여야 합니다.

9. 구내 통신선로는 임의로 변경할 수 없으며, 필요한 통신설비는 가까운 구내 단자함에서 연장하여 낙찰자(임차인)가 설치하여야 합니다.

10. TV라인은 공청안테나로 기본 채널만 시청할 수 있으며 가까운 콘넥

에서 연장하여 사용하되 유선, 위성방송 등 필요시 낙찰자(임차인)가 설치하

여야 합니다.

11. 시설개선사항 발생 시 사전협의하여야 하며 비용은 낙찰자(임차인)가 부담합니다.

12. 전기설비 추가 설치 시 양산시시설관리공단 이사장의 승인을 얻은 후 설치하여야 합니다.

13. 임대기간 중 발생하는 전기 소모품 등 각종 소모품 및 장비 수선비는 낙찰자(임차인)가 부담하여야 합니다.

14. 이용자는 문화예술회관 쌍벽루아트홀 방화관리계획을 준수하여야 하며 화기설치 시 열원은 전기를 사용하여야 합니다.

15. 허가받은 시설은 양산시시설관리공단 이사장이 필요하다고 인정된 날은 휴업을 하여야 합니다.

16. 낙찰자는 우리공단과 협의 후 해당시설 내에 자동판매기를 설치할 수 있습니다.

제8조(기타사항) 입찰공고조건 및 입찰 유의서에 명시되지 아니한 기타사항에 대하여는 우리 공단에서 정하는 바에 의합니다.